Haus in Diepholz
An der Herrenweide 29a, 49356 Diepholz
Zweifamilienhaus
Verkehrswert
199.000 €
Termin
09.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-140 €
Max. Gebot
149.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Diepholz
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Diepholz, Lange Straße 32, 49356 Diepholz, Raum: 13
- Aktenzeichen
- 0014 K 0009/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 164 m²laut Gutachten
- Zimmer
- 10laut Gutachten
- Baujahr
- 1952
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 99.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 139.300 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 19.900 €
Mietschätzung
917 €/Monat
5,59 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 1.593 m²
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (48 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 18,1
- Cashflow n. St.
- -140 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus, Baujahr um 1952, und ein Wohnhaus, angebaut an das Einfamilienhaus, Baujahr ursprünglich um 1952, mit Anbau um 1966, Garagen Baujahr um 1969
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen