Immobilien finden und sofort durchrechnen
Angebote von ImmoScout24, Kleinanzeigen, Immobilien.de und Ohne-Makler plus Zwangsversteigerungen aller Amtsgerichte an einem Ort, automatisch durchgerechnet. Alarm per E-Mail oder Telegram, sobald etwas deine Kriterien erfüllt.
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488.052davon durchgerechnet
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Neu: Immo Radar in deinem KI-Assistenten
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Verbinde Immo Radar mit ChatGPT, Claude, Claude Code, Cursor und anderen KI-Tools. Dein Assistent durchsucht dann live alle Angebote und Zwangsversteigerungen, rechnet Renditen nach und legt Suchaufträge an. Das bieten die wenigsten Immobilienportale.
- In normaler Sprache suchen: „Vermietete Wohnungen in Leipzig unter 150.000 € mit über 5 % Rendite“
- Exposés zusammenfassen, vergleichen und Fragen an den Anbieter vorbereiten lassen
- Suchaufträge per Nachricht anlegen: neue Treffer kommen sofort per E-Mail und Telegram
Finde vermietete Wohnungen bis 300.000 € mit mindestens 5 % Rendite.
immo-radar · search_listings
Ich habe aktuelle Angebote mit angegebener Ist-Miete gefunden. Die drei mit der höchsten Nettorendite:
- 1Wohnung · 37603 Holzminden70.000 € · 66 m² · Miete 708 € · 9,5 % Rendite
- 2Wohnung · 44141 Dortmund260.000 € · 121 m² · Miete 2.630 € · 9,3 % Rendite
- 3Wohnung · 50127 Bergheim115.000 € · 105 m² · Miete 1.335 € · 9,3 % Rendite
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Ist-Miete laut Anzeige, Kaufnebenkosten, Finanzierung, Steuern und der Vergleich mit dem Marktpreis, wenige Minuten nach Veröffentlichung.
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Das ist der Rechner aus der App, mit einem echten Angebot. Ändere Preis, Miete oder Zins und sieh sofort, was übrig bleibt.
Wohnung 06618 Naumburg (Saale)- Gesamtkosten
- 276.425 €
- Cashflow vor Steuern
- 1.216 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- 738 €/Monat
- Nettorendite
- 10,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 7.5
Häufige Fragen
Woher kommen die Angebote?
Angebote von ImmoScout24, Kleinanzeigen, Immobilien.de und Ohne-Makler, Zwangsversteigerungen vom Justizportal zvg-portal.de. Wir zeigen nur Eckdaten und unsere Rechnung, jedes Angebot ist zum Original verlinkt.
Wie wird die Miete geschätzt?
Nennt das Angebot eine Miete, rechnen wir mit ihr. Sonst nutzen Übersicht und Alarme eine interne Schätzung aus vergleichbaren aktuellen Mietangeboten in der Umgebung; im Rechner trägst du deine eigene erwartete Miete ein.
Welche Annahmen stecken in der Rechnung?
4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, Eigenkapital für Nebenkosten plus 10 %. Im Rechner änderst du alles.
Ist das eine Anlageberatung?
Nein. Immo Radar ist ein Recherche-Werkzeug mit Schätzungen. Die Entscheidung liegt bei dir.