Haus in Stadtoldendorf
Baustraße 8, 37627 Stadtoldendorf
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
75.000 €
Termin
09.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
322 €
Max. Gebot
194.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Holzminden
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Holzminden, Karlstraße 15, 37603 Holzminden, Raum: Saal 33
- Aktenzeichen
- 0008 K 0001/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 269 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1900laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 37.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 52.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 7.500 €
Mietschätzung
1.208 €/Monat
4,49 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 230 m²
- Instandhaltungsstau oder erhebliche Bauschäden
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (3 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 13,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 5,2
- Cashflow n. St.
- 322 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Das Grundstück ist bebaut mit einer zweigeschossigen Doppelhaushälfte, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Wohnfläche ca. 269 qm, Baujahr vor 1900
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen