Mehrfamilienhaus in Geestland
Geestensether Str. 8, 27624 Geestland
Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert
290.180 €
Termin
13.10.2026, 09:15
Cashflow n. St./Monat
-565 €
Max. Gebot
87.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Geestland
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Geestland, Debstedter Str. 17, 27607 Geestland, Raum: 44
- Aktenzeichen
- 0009 K 0002/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1968
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 145.090 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 203.126 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 29.018 €
Mietschätzung
557 €/Monat
4,53 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 43,4
- Cashflow n. St.
- -565 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Garagen in Köhlen, Ursprungsbaujahr ca 1930, Bewertungsbaujahr ca. 1968, teilweise unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut im Wohnhaus, Wohnfläche ca.123 qm.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen