Wohnung in Schladen
Neue Dorstraße 14 A, 38315 Schladen
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
200.000 €
Termin
14.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-107 €
Max. Gebot
160.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Wolfenbüttel
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Wolfenbüttel, Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, Raum: 136
- Aktenzeichen
- 0023 K 0032/2023
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 171 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
Folgetermin: Die 5/10- und 7/10-Grenzen gelten in diesem Termin nicht mehr (laut Bekanntmachung).
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 100.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 140.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 20.000 €
Mietschätzung
961 €/Monat
5,62 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 659 m²
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (40 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 17,3
- Cashflow n. St.
- -107 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Detaillierte Objektbeschreibung: ETW im 1. und 2. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss befinden sich die zur Wohnung gehörende Garage und Waschküsche.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen