Haus in Essen (Oldenburg)
Wiesenstraße 5, 49632 Essen (Oldenburg)
Einfamilienhaus
Verkehrswert
117.000 €
Termin
15.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-13 €
Max. Gebot
112.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Cloppenburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 6
- Aktenzeichen
- 0009 K 0012/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 120 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1970
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 58.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 81.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 11.700 €
Mietschätzung
686 €/Monat
5,72 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 603 m²
- Erbbaurecht
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (24 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 14,2
- Cashflow n. St.
- -13 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
49632 Essen (Oldenburg), Wiesenstraße 5. Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück. Baujahr 1970, mittlere Ausstattungsstufe, Dachgeschoss ausgebaut, kein Keller. Durchschnittlicher Unterhaltungszustand.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen