Wohnung in Hannover-Südstadt
Detmoldstr. 13, 30171 Hannover
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
178.000 €
Termin
15.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-301 €
Max. Gebot
68.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Hannover
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
- Aktenzeichen
- 0741 K 0143/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 89.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 124.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 17.800 €
Mietschätzung
379 €/Monat
8,43 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 39,1
- Cashflow n. St.
- -301 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
2-Zimmerwohnung, ca. 45 m² Wfl., Bj. nicht bekannt, Wiederaufbau ca. 1952
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Foto, Foto, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen