Haus in Holzminden-Silberborn
Moosbergstraße 15, 37603 Holzminden
Einfamilienhaus
Verkehrswert
82.000 €
Termin
16.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
48 €
Max. Gebot
98.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Holzminden
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Holzminden, Karlstraße 15, 37603 Holzminden, Raum: Saal 33
- Aktenzeichen
- 0008 K 0012/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1974
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 41.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 57.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 8.200 €
Mietschätzung
615 €/Monat
5,3 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 378 m²
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (7 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 6,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 11,1
- Cashflow n. St.
- 48 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1974/1975, Wohnfläche ca. 116 qm; und Garage sowie zwei kleine Schuppengebäude
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen