Haus in Deutsch Evern
Ginsterweg 5, 21407 Deutsch Evern
Einfamilienhaus, ideeller 1/2-Anteil an einem Einfamilienhaus mit Nebengäude und Garage
Verkehrswert
330.000 €
Termin
20.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-351 €
Max. Gebot
205.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Lüneburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Lüneburg, Am Ochsenmarkt 3, 21335 Lüneburg, Raum: 314
- Aktenzeichen
- 0023 K 0037/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 168 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 165.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 231.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 33.000 €
Mietschätzung
1.201 €/Monat
7,15 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 22,9
- Cashflow n. St.
- -351 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus nebst Nebengebäude mit Garage und Doppelcarport, Wohnfläche ca. 168m², versteigert wird lediglich ein ideeller hälftiger Miteigentumsanteil!Das Gutachten einschl. Bilder kann kostenlos bei www.immobilienpool.de heruntergeladen werden.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen