Haus in Südbrookmerland-Moordorf
Ringstraße 53, 26624 Südbrookmerland
Einfamilienhaus
Verkehrswert
200.000 €
Termin
20.10.2026, 13:00
Cashflow n. St./Monat
-168 €
Max. Gebot
140.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Aurich
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Aurich, Schloßplatz 2, 26603 Aurich, Saal 108
- Aktenzeichen
- 0009 K 0022/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 141 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1960
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 100.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 140.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 20.000 €
Mietschätzung
849 €/Monat
6,02 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (5 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 19,6
- Cashflow n. St.
- -168 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus und einem massiven Nebengebäude (Anbau und Garage); Baujahr ca. 1960 mit Erweiterungen und Modernisierungen um 2001. Für nähere Angaben siehe anliegendes Gutachten, Anlagen zum Gutachten und Bilddateien. Das vollständige Gutachtenkann auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Aurich - Zimmer 011 - eingesehen und angefordert werden. Alternativ kann das Gutachten per eMail zur Verfügung gestellt werden.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, amtliche Bekanntmachung, Foto, Gutachten, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen