Mehrfamilienhaus in Apen
Wiekesch 3, 26689 Apen
Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert
595.000 €
Termin
21.10.2026, 08:30
Cashflow n. St./Monat
-863 €
Max. Gebot
284.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Westerstede
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Westerstede, Wilhelm-Geiler-Straße 12a, 26655 Westerstede, Raum: Saal 1
- Aktenzeichen
- 0066 K 2018/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 292,59 m²laut Gutachten
- Zimmer
- 6laut Gutachten
- Baujahr
- 2021
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 297.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 416.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 59.500 €
Mietschätzung
1.709 €/Monat
5,84 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Miete laut Gutachten
- 2.095 €/Monat
- Grundstücksfläche
- 1.980 m²
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (52 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 29
- Cashflow n. St.
- -863 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Aufteiler-Rechner
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Gemäß Gutachten bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 2021; laut Bauantrag: Firmengebäude mit Betriebsleiterwohnung) in einem Gewerbegebiet. PV-Anlage auf dem Dach
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen