Sonstiges in Hannover

Chicago Lane 8, 30539 Hannover

gewerblich genutztes Grundstück, 6-geschossiges Bürogebäude

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Verkehrswert

41.000.000 €

Termin

21.10.2026, 10:00

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Hannover
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Aktenzeichen: 0743 K 0101/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 20.500.000 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 28.700.000 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 4.100.000 €

Mietschätzung

7,38 €/m²

7,38 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert

Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

6-geschossiges Bürogebäude in 30539 Hannover, früheres EXPO-Gelände. Mietfläche ca. 11.805 m². 54 Tiefgaragenstellplätze, 56 Doppelparker in der Tiefgarage sowie 36 Außenstellplatze. Insgesamt 29 Mieteinheiten. Die Mieteinheiten in den Obergeschossen sind zwischen ca. 230 und ca. 370 m² groß. Pro Geschoss gibt es 5 Mieteinheiten. 3 Treppenhäuser mit Aufzug. Restarbeiten an den haustechnischen Anlagen, der Ausstattung und der Außenanlagen erforderlich. Die Restfertigstellungskosten geschätzt ca. 2.900.000 €

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen