Wohnung in Salzgitter-Bad
Hagenstraße 14, 38259 Salzgitter
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
36.000 €
Termin
22.10.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
4 €
Max. Gebot
37.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Salzgitter
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Salzgitter, Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal 115
- Aktenzeichen
- 0014 K 0021/2023
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1939
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 18.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 25.200 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 3.600 €
Mietschätzung
225 €/Monat
5,36 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,5 %
- Kaufpreisfaktor
- 13,3
- Cashflow n. St.
- 4 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 40 des Aufteilungsplanes Detaillierte Objektbeschreibung: modernisierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung im OG mit Keller, Wohnfläche ca. 42 qm, Baujahr 1939 Allgemeine Informationen erhalten Sie über den Info-Point unter der Telefonnummer: 0800-1112021.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen