Haus in Delmenhorst
Kurzer Weg 2 B, 27751 Delmenhorst
Einfamilienhaus
Verkehrswert
305.000 €
Termin
22.10.2026, 14:00
Cashflow n. St./Monat
-586 €
Max. Gebot
96.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Delmenhorst
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht, Cramerstraße 183, 27749 Delmenhorst, Saal 1
- Aktenzeichen
- 0014 a K 0017/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2007
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 152.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 213.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 30.500 €
Mietschätzung
581 €/Monat
6,25 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,7 %
- Kaufpreisfaktor
- 43,7
- Cashflow n. St.
- -586 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus, Baujahr ca. 2007, ca. 93 qm Wohnfläche, Doppelcarport, Baujahr ca. 2010, ca. 28 qm Nutzfläche, Anbau Wohnhaus als Fahrrad- und Geräteschuppen, Baujahr unbekannt, ca. 15 qm Nutzfläche, Privatweg: 93 qm.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen