Haus in Lingen (Ems)
Niebuers Kamp 5, 49808 Lingen (Ems)
Einfamilienhaus
Verkehrswert
649.000 €
Termin
23.10.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-1.236 €
Max. Gebot
210.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Lingen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Lingen (Ems), Burgstraße 28, 49808 Lingen (Ems), Raum: Saal Z 16
- Aktenzeichen
- 0011 K 0011/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 183 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2012
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 324.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 454.300 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 64.900 €
Mietschätzung
1.243 €/Monat
6,79 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 43,5
- Cashflow n. St.
- -1.236 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Voll unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 2012, Wohnfläche 183 qm), Carport und Geräteraum (Baujahr 2012, Bruttogrundfläche 54 qm)
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen