Haus in Hoya
Promenade 8, 27318 Hoya
Zweifamilienhaus, Hoya Blatt 2921
Verkehrswert
61.200 €
Termin
23.10.2026, 10:15
Cashflow n. St./Monat
224 €
Max. Gebot
140.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Nienburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Nienburg, Berliner Ring 98, 31582 Nienburg/Weser, Saal 1
- Aktenzeichen
- 0005 K 0006/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 30.600 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 42.840 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 6.120 €
Mietschätzung
891 €/Monat
4,95 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 12,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 5,7
- Cashflow n. St.
- 224 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Grundstück, bebaut mit Zweifamilienhaus (Bj, ca. 1900, Wohnfläche rund 180m², baulicher Zustand sehr schlecht) und Schuppen
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen