Haus in Burgdorf
Westende 4, 31303 Burgdorf
Reihenhaus, im Erbbaurecht
Verkehrswert
195.000 €
Termin
27.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-135 €
Max. Gebot
147.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Burgdorf
- Ort der Versteigerung
- Schloßstraße 4, 31303 Burgdorf, Saal 25
- Aktenzeichen
- 0005 K 0005/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1967
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 97.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 136.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 19.500 €
Mietschätzung
869 €/Monat
6,79 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 18,7
- Cashflow n. St.
- -135 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Reihenmittelhaus im Erbbaurecht, Baujahr: ca. 1967/69, Wohnfläche: ca. 128 qm
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen