Mehrfamilienhaus in Ritterhude
Schillerstraße 2, 27721 Ritterhude
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert
190.500 €
Termin
27.10.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
-338 €
Max. Gebot
68.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Osterholz-Scharmbeck
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck, Rübhofstr. 2, 27711 Osterholz-Scharmbeck, Raum: Saal Amtslinde
- Aktenzeichen
- 0015 K 0023/2022
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 59,4 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 95.250 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 133.350 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 19.050 €
Mietschätzung
401 €/Monat
6,75 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 39,6
- Cashflow n. St.
- -338 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Aufteiler-Rechner
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 59,4 qm Wohnfläche, Balkon, mit Keller- und Abstellraum
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen