Haus in Adelebsen
Zum Feldholz 3, 37139 Adelebsen
Einfamilienhaus
Verkehrswert
326.000 €
Termin
29.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-746 €
Max. Gebot
61.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Göttingen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Göttingen, Saal C182
- Aktenzeichen
- 0075 K 0003/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2019
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 163.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 228.200 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 32.600 €
Mietschätzung
391 €/Monat
4,77 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 69,5
- Cashflow n. St.
- -746 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienwohnhaus Baujahr 2019, Massiv, eingeschossig, nicht unterkellert, Dachgeschoss begehbar aber nicht ausbaufähig. Renovierungsaufwand: gering ( ca. 10.000 €, pauschal). Wohnfläche, EG: ca. 82 m²
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen