Wohnung in Lemwerder
Schlesische Straße 14, 27809 Lemwerder
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
48.000 €
Termin
30.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-10 €
Max. Gebot
44.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Brake
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Brake Bürgermeister-Müller-Straße 34, 26919 Brake (Unterweser), Saal 103
- Aktenzeichen
- 0006 K 0015/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1958
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 24.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 33.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 4.800 €
Mietschätzung
251 €/Monat
7,61 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 15,9
- Cashflow n. St.
- -10 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
1-Zimmer Eigentumswohnung mit Wohnküche, Flur, Bad/WC, Balkon, Kellerraum, Wohnfläche ca. 33 qm. in WEG-Anlage mit 56 Wohnungen, Baujahr um 1958
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen