Wohnung in Berne
Glüsinger Hellmer 2a, 27804 Berne
Doppelhaushälfte, als Wohnungseigentum
Verkehrswert
15.300 €
Termin
30.10.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
210 €
Max. Gebot
≥ 45.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Brake
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Brake Bürgermeister-Müller-Straße 34, 26919 Brake (Unterweser), Saal 103
- Aktenzeichen
- 0006 K 0006/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1998
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 7.650 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 10.710 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 1.530 €
Mietschätzung
553 €/Monat
5,42 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 32,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 2,3
- Cashflow n. St.
- 210 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden (als Wohnungsgrundbuch), Baujahr 1998, stark renovierungsbedürftig, Wohnfläche ca. 102 qm
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen