Haus in Lengede
Südring 18, 38268 Lengede
Einfamilienhaus
Verkehrswert
281.000 €
Termin
03.11.2026, 08:00
Cashflow n. St./Monat
-318 €
Max. Gebot
168.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Peine
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Peine, Am Amthof 4, 31224 Peine, Raum: Saal 47
- Aktenzeichen
- 0007 K 0014/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 140.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 196.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 28.100 €
Mietschätzung
999 €/Monat
6,57 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 23,4
- Cashflow n. St.
- -318 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Ca. 1971 gebautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Anbau und Doppelgarage, Wohnfläche ca. 152 qm
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen