Haus in Surwold-Börgerwald
Musebergweg 5, 26903 Surwold
Einfamilienhaus
Verkehrswert
803.000 €
Termin
03.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-1.885 €
Max. Gebot
133.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Papenburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Papenburg, Hauptkanal links 28, 26871 Papenburg, Raum: Saal 118
- Aktenzeichen
- 0008 K 0016/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1960
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 401.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 562.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 80.300 €
Mietschätzung
810 €/Monat
6 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 0,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 82,6
- Cashflow n. St.
- -1.885 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Detaillierte Objektbeschreibung:Ehemalige Hofstelle mit einem Hauptgebäude (Wohn- und Wirtschaftsgebäude), Baujahr ca. 1960, teilweise unterkellert, Erdgeschoss (ca. 135 m² Wohnfläche) und Dachgeschoss ausgebaut (ca. 80 m² Wohnfläche). Das Wirtschaftsteil hat eine Bruttogrundfläche von 710 m². Zudem ist eine Gerätehalle mit ca. 314 m² und eine Remise mit ca. 225 m² Bruttogrundfläche.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Foto, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen