Haus in Hannover-Ricklingen
Mansfeldstraße 33, 30459 Hannover
Einfamilienhaus
Verkehrswert
459.000 €
Termin
05.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-736 €
Max. Gebot
184.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Hannover
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
- Aktenzeichen
- 0741 K 0055/2026
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 149 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1924
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 229.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 321.300 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 45.900 €
Mietschätzung
1.037 €/Monat
6,96 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 36,9
- Cashflow n. St.
- -736 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
1-Familienhaus mit Garage , ca. 149 m² Wfl., Bj. ca. 1924/Anbau ca. 1983
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen