Haus in Hollern-Twielenfleth
Wöhrden 19b, 19c, 21723 Hollern-Twielenfleth
Einfamilienhaus
Verkehrswert
234.000 €
Termin
05.11.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
-152 €
Max. Gebot
180.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Stade
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht, Wilhaldikirchhof 1, 21682 Stade, Siehe Aushang
- Aktenzeichen
- 0071 K 0005/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1975
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 117.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 163.800 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 23.400 €
Mietschätzung
1.074 €/Monat
6,43 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 18,2
- Cashflow n. St.
- -152 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Eingeschossiges Einfamilienhaus, unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, weitestgehend freistehend. Im hinteren Bereich geringfügig an das Objekt Wöhrden 19c angebaut. Baujahr 1975, Wohnfläche rund 167 qm, Bruttogrundfläche rund 421 qm.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen