Haus in Salzgitter-Bad
Am Hamberg 17, 38259 Salzgitter
Reihenhaus
Verkehrswert
91.520 €
Termin
06.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-80 €
Max. Gebot
63.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Salzgitter
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Salzgitter, Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal 11
- Aktenzeichen
- 0014 K 0034/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1939
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 45.760 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 64.064 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 9.152 €
Mietschätzung
396 €/Monat
5,08 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 19,2
- Cashflow n. St.
- -80 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
RMH, 4 Zimmer, Wfl. ca. 78m² + Ausbau KG, Bj. ca. 1939, Anbau Balkon ( jetzt Wintergarten ) und Ausbau DG ca. 1982, Räume im Keller ohne ausreichendes Tageslicht und Belüftung, Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf Allgemeine Informationen erhalten Sie über den Info-Point unter der Telefonnummer: 0800 111 2021.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen