Haus in Bevern-Lobach
Eversteiner Weg 25, 37639 Bevern
Einfamilienhaus
Verkehrswert
49.330 €
Termin
06.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
1.025 €
Max. Gebot
≥ 147.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Holzminden
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Holzminden, Karlstraße 15, 37603 Holzminden, Raum: Saal 33
- Aktenzeichen
- 0008 K 0013/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 282 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1800
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 24.665 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 34.531 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 4.933 €
Mietschätzung
2.349 €/Monat
8,33 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 45,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 1,7
- Cashflow n. St.
- 1.025 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Aufteiler-Rechner
Kaufen, in Eigentumswohnungen aufteilen, einzeln verkaufen: Lohnt sich das, und bis zu welchem Gebot?
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus, teilunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Baujahr ca. 1800, Wohnfläche rund 282 qm; und zwei Nebengebäudenunbebautes Grundstück (Frei-/Gartenfläche)
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen