Wohnung in Nörten-Hardenberg
Taubenbreite 7,9, 37176 Nörten-Hardenberg
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
122.000 €
Termin
06.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-119 €
Max. Gebot
78.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Northeim
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Northeim, Bahnhofstraße 31, 37154 Northeim, Raum: Saal 5
- Aktenzeichen
- 0006 K 0015/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1983
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 61.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 85.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 12.200 €
Mietschätzung
463 €/Monat
5,94 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 21,9
- Cashflow n. St.
- -119 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Wohnung II. Obergeschoss (3 Zimmer, Flur, Bad, WC, Küche, Balkon, Kellerraum), Wohnfläche ca. 78 m², Baujahr ca. 1983
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen