Haus in Nordhorn
Schneeballweg 16, 48531 Nordhorn
Einfamilienhaus
Verkehrswert
399.000 €
Termin
09.11.2026, 08:45
Cashflow n. St./Monat
-644 €
Max. Gebot
170.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Nordhorn
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Nordhorn, Seilerbahn 15, 48529 Nordhorn, Raum: 41
- Aktenzeichen
- 0007 K 0030/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 175 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 199.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 279.300 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 39.900 €
Mietschätzung
1.034 €/Monat
5,91 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 32,1
- Cashflow n. St.
- -644 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Ein mit einem Einfamilienwohnhaus nebst Garage (mit Geräteraum) bebautes Grundstück. Baujahr laut Wert-Gutachten jeweils 2003. Wohnfläche und Nutzfläche laut Wertgutachten: 175 m² und 46 m².
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen