Haus in Peine-Dungelbeck
Tannenbergstraße 3, 31226 Peine
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
160.000 €
Termin
10.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-43 €
Max. Gebot
144.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Peine
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Peine, Am Amthof 4, 31224 Peine, Raum: Saal 47
- Aktenzeichen
- 0007 K 0005/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 163 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1953
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 80.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 112.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 16.000 €
Mietschätzung
893 €/Monat
5,48 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 14,9
- Cashflow n. St.
- -43 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Erbbaurecht: Unterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1953) mit ca. 163 m² Wohnfläche sowie Anbau und Garagen.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen