Haus in Wedemark
Am Eichenholz 15 A, 30900 Wedemark
Einfamilienhaus
Verkehrswert
470.000 €
Termin
10.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-691 €
Max. Gebot
224.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Burgwedel
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Burgwedel, Im Klint 4, 30938 Burgwedel, Raum: A 03
- Aktenzeichen
- 0006 K 0019/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2003
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 235.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 329.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 47.000 €
Mietschätzung
1.262 €/Monat
9,49 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 31
- Cashflow n. St.
- -691 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
EFH (kein Keller, ein Vollgeschoss, ausgebautes DG) mit Anbau (kein Keller, ein Vollgeschoss, nicht nutzbares DG). Bj. 2003. Wohnfläche ca. 133 qm. Freistehende Garage.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen