Wohnung in Edemissen
Wiesenstraße 13, 31234 Edemissen
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
95.000 €
Termin
10.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-61 €
Max. Gebot
72.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Peine
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Peine, Am Amthof 4, 31224 Peine, Raum: Saal 47
- Aktenzeichen
- 0007 K 0003/2026
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 47.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 66.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 9.500 €
Mietschätzung
423 €/Monat
6,5 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 18,7
- Cashflow n. St.
- -61 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
3 Zimmer Eigentumswohnung (Bj: 1960 (Altbau) und 1976 (Anbau)), ca. 65 m² Wohnfläche mit Garage, Gartenanteil und Kellerraum
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen