Haus in Rhede (Ems)
Klosterweg 4, 26899 Rhede (Ems)
Einfamilienhaus
Verkehrswert
164.000 €
Termin
10.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-427 €
Max. Gebot
12.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Papenburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Papenburg, Hauptkanal links 28, 26871 Papenburg, Raum: Saal 118
- Aktenzeichen
- 0008 K 0001/2026
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 132,53 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 82.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 114.800 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 16.400 €
Mietschätzung
199 €/Monat
1,5 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 0,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 68,7
- Cashflow n. St.
- -427 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Detaillierte Objektbeschreibung:Freistehende Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit nicht überdachter Terrasse an der Gebäudenordseite, Baujahr vor 1950 mit Ergänzungen im Jahr 1973. Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss: 132,53 m².
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen