Haus in Wittislingen
Juraweg 30, 89426 Wittislingen
Einfamilienhaus
Verkehrswert
320.000 €
Termin
16.10.2026, 12:30
Cashflow n. St./Monat
-514 €
Max. Gebot
137.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Nördlingen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Nördlingen, Tändelmarkt 5, 86720 Nördlingen, Sitzungssaal E, I. Stock
- Aktenzeichen
- K 0059/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 5laut Gutachten
- Baujahr
- 1970
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 160.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 224.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 32.000 €
Mietschätzung
844 €/Monat
5,74 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 814 m²
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (34 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 31,6
- Cashflow n. St.
- -514 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit Garage. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Gebäude ist unterkellert. Baujahr ca. 1970. rund 147 qm Wohnfläche.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Gutachten, Foto, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen