Haus in Hannover
Bentheimer Str. 13, 30539 Hannover
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
440.000 €
Termin
11.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-747 €
Max. Gebot
174.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Hannover
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
- Aktenzeichen
- 0741 K 0044/2026
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 136,04 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1986
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 220.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 308.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 44.000 €
Mietschätzung
1.016 €/Monat
7,47 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 36,1
- Cashflow n. St.
- -747 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Wfl. ca. 136,04 m², Baujahr: 1986,
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen