Haus in Warmsen
Im Feld 15, 31606 Warmsen
Einfamilienhaus
Verkehrswert
175.000 €
Termin
11.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-212 €
Max. Gebot
99.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Stolzenau
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Stolzenau, Weserstr. 6, 31592 Stolzenau, Raum: Saal 2
- Aktenzeichen
- 0003 K 0013/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 129 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2021
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 87.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 122.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 17.500 €
Mietschätzung
632 €/Monat
4,9 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 23,1
- Cashflow n. St.
- -212 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus mit Garage, Rohbauzustand, Baujahr 2021/22, eingeschossig, nicht ausgebautes Dachgeschoss, ca. 129 m² Wohnfläche, massive Bauweise, Lage: Im Feld 15, Bohnhorst Grundstücksgröße: 832 m²
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen