Haus in Himmelpforten
Bussardweg 6, 21709 Himmelpforten
Einfamilienhaus
Verkehrswert
98.000 €
Termin
12.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
109 €
Max. Gebot
136.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Stade
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Stade, Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Raum: Siehe Aushang
- Aktenzeichen
- 0071 K 0030/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1973
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 49.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 68.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 9.800 €
Mietschätzung
813 €/Monat
6,5 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 7,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 10,1
- Cashflow n. St.
- 109 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Bussardgang 6, 21709 Himmelpforten, bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus (Bj. 1973, 4 Zimmer, ca. 125 m² Wohnfläche und 33 m² Nutzfläche im Keller) und einer Garage
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen