Haus in Lehre-Flechtorf
Immelaagsberg 5, 38165 Lehre
Einfamilienhaus
Verkehrswert
198.000 €
Termin
16.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-131 €
Max. Gebot
151.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Helmstedt
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal E
- Aktenzeichen
- 0008 K 0002/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 130,95 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1967
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 99.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 138.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 19.800 €
Mietschätzung
894 €/Monat
6,83 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 18,4
- Cashflow n. St.
- -131 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus mit Garage Baujahr um 1967/1968, Wohnfläche ca. 130,95 qm.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen