Haus in Ahnsen
Bückeburger Str. 12, 31708 Ahnsen
Zweifamilienhaus
Verkehrswert
47.000 €
Termin
17.11.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
398 €
Max. Gebot
≥ 141.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bückeburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bückeburg, Herminenstraße 30, Saal 4117
- Aktenzeichen
- 0043 K 0008/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 230 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 23.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 32.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 4.700 €
Mietschätzung
1.180 €/Monat
5,13 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 21,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 3,3
- Cashflow n. St.
- 398 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Mehrfamilienhaus mit Anbau, Baujahr urspr. 1931, Um- und Ausbaumaßnahmen in den 70er Jahren. Grundstücksgröße ca. 1.034 m², Wohnfläche 230 m² insgesamt. Es liegt ein frostbedingter Schaden an wasserführenden Leitungen vor. Laut dem Gutachten ist das gesamte Gebäude nicht bewohnbar. Lage: Bückeburger Straße 12, 31708 Ahnsen.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Foto, Foto, Foto, Exposee, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen