Haus in Papenburg-Aschendorf
Bülte II 46, 26871 Papenburg
Einfamilienhaus
Verkehrswert
150.000 €
Termin
17.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-206 €
Max. Gebot
77.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Papenburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Papenburg, Hauptkanal links 28, 26871 Papenburg, Raum: Saal 118
- Aktenzeichen
- 0008 K 0004/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 86,31 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1950
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 75.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 105.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 15.000 €
Mietschätzung
475 €/Monat
5,5 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 26,3
- Cashflow n. St.
- -206 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Freistehendes renovierungsbedürftiges Wohnhaus, Baujahr 1950, teilweise modernisiert. Wohnfläche mit 86,31 m² im Erdgeschoss und 28,27 m² im Dachgeschoss sowie Garage und Nebengebäude im hinteren Hofbereich.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen