Mehrfamilienhaus in Bad Münder am Deister-Bakede
Mühlenstraße 14, 31848 Bad Münder am Deister
Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert
256.000 €
Termin
18.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
380 €
Max. Gebot
392.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Hameln
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hameln, Zehnthof 1, 31785 Hameln, Raum: 114
- Aktenzeichen
- 0026 K 0009/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 550 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 128.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 179.200 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 25.600 €
Mietschätzung
2.508 €/Monat
4,56 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 8,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 8,5
- Cashflow n. St.
- 380 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Wohnhaus ( BJ um 1900, KG, EG,OG,DG,Wohnfläche ca 550 qm) und Nebengebäuden bebaut. Die zu leistende Bietsicherheit i.H.V. 10 % des Verkehrswerts, welcher sich auf 256.000 Euro beläuft ist einzuzahlen auf IBAN DE 15 2505 000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 9/25
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen