Haus in Leese
Sünkenberg 6, 31633 Leese
Einfamilienhaus
Verkehrswert
120.000 €
Termin
18.11.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-88 €
Max. Gebot
88.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Stolzenau
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Stolzenau, Weserstr. 6, 31592 Stolzenau, Raum: Saal 2
- Aktenzeichen
- 0003 K 0004/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1965
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 60.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 84.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 12.000 €
Mietschätzung
577 €/Monat
4,51 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 17,3
- Cashflow n. St.
- -88 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
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Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus, Baujahr 1965, Wohnfläche insgesamt ca. 128 m², Lage: Sünkenberg 6, LeeseGrundstücksgröße: 771 m²Festgesetzter Verkehrswert: 120.000,00 €
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen