Wohnung in Hannover
Ihmeplatz 1, 30449 Hannover
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
28.000 €
Termin
18.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
29 €
Max. Gebot
38.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Hannover
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
- Aktenzeichen
- 0743 K 0071/2026
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 31 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 14.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 19.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 2.800 €
Mietschätzung
220 €/Monat
7,11 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 7,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 10,6
- Cashflow n. St.
- 29 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
EGTW 1 Zi, Bad, Flur, Wfl. ca. 31qm, Ihmeplatz 1, 30449 Hannover -Ihmezentrum-
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen