Wohnung in Seelze-Lohnde
Im Brünfeld 9, 30926 Seelze
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
149.000 €
Termin
18.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-183 €
Max. Gebot
82.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Hannover
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
- Aktenzeichen
- 0743 K 0112/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1970
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 74.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 104.300 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 14.900 €
Mietschätzung
480 €/Monat
6,32 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 25,9
- Cashflow n. St.
- -183 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
EGTW, 3 Zi, Küche, Bad, Flur, Balkon, Wfl. ca 76 qm, Bj.1970
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen