Wohnung in Hannover-Wettbergen
Lessingstr. 2, 30457 Hannover
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage
Verkehrswert
172.000 €
Termin
19.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-236 €
Max. Gebot
86.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Hannover
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
- Aktenzeichen
- 0743 K 0079/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1970
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 86.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 120.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 17.200 €
Mietschätzung
491 €/Monat
7,11 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,7 %
- Kaufpreisfaktor
- 29,2
- Cashflow n. St.
- -236 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
3-Zimmereigentumswohnung und Garage, ca. 69 m² Wfl., Bj. ca. 1970
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen