Haus in Faßberg
Poitzener Straße 41, 29328 Faßberg
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
120.000 €
Termin
20.11.2026, 08:45
Cashflow n. St./Monat
3 €
Max. Gebot
121.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Celle
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Celle, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Raum: 124
- Aktenzeichen
- 0030 K 0004/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1935
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 60.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 84.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 12.000 €
Mietschätzung
729 €/Monat
6,13 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,5 %
- Kaufpreisfaktor
- 13,7
- Cashflow n. St.
- 3 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1935, 5 Zimmer, Küche, Bad, überdachte Terrasse, Wfl. 119 qm. Das Gutachten kann kostenlos bei www.immobilienpool.de heruntergeladen werden.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen