Haus in Salzgitter-Gitter
Zum Schäferstuhl 12A, 38259 Salzgitter
Einfamilienhaus
Verkehrswert
171.000 €
Termin
20.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-243 €
Max. Gebot
84.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Salzgitter
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Salzgitter, Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal 11
- Aktenzeichen
- 0014 K 0026/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 120,5 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 85.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 119.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 17.100 €
Mietschätzung
548 €/Monat
4,55 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,7 %
- Kaufpreisfaktor
- 26
- Cashflow n. St.
- -243 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
EFH mit Doppelgarage, voll unterkellert, Bj. Wohnhaus um 1972, Bj. Doppelgarage um 1978, Wfl. ca. 120,5 m², EG 4 Zimmer, KG 1 Zimmer, Instandhaltungsstau, modernisierungsbedürftig, kein Gasanschluss, zum Zeitpunkt der Begutachtung keine Gebäudeversicherung Allgemeine Informationen erhalten Sie über den Info-Point unter der Telefonnummer: 0800-1112021.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen