Sonstiges in Wittmund
Mühlenstraße 37, 26409 Wittmund
Wohnhaus mit massivem Nebengebäude (Garage)
Verkehrswert
185.000 €
Termin
20.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Wittmund
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Wittmund, Saal 1, Am Markt 11, 26409 Wittmund
- Aktenzeichen
- 0031 K 0034/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 165 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1992
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 92.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 129.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 18.500 €
Mietschätzung
975 €/Monat
5,91 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Wohnhaus: Baujahr: 1992 Wohnfläche: Ca. 165 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Lager (Zimmer), Laden, Küche, WC, zwei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Diele und Flur Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, WC zwei Abstellräume und Flur Mauerwerk: Ziegelmauerwerk/Backsteine mit Kalksandsteinen als Innenschale, Holzrahmenbauweise, keine Dämmung Geschossdecken: Sohlplatte im Erdgeschoss mit Holzfußboden im Erdgeschoss, Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss mit Holzfußboden im Dachgeschoss Dach: Satteldach mit Betondachsteinen, Spitzboden nicht ausgebaut, keine Dachdämmung, Zinkblechrinnen/-fallrohre Heizung: Erdgaszentralheizung (Baujahr ca. 1990er Jahre) Innenausstattung: einfach Zustand: schlecht Sonstiges: Versorgungsleitungen: Kanal-, Strom-, Erdgas-, Wasseranschluss Einfriedung: Holzzaun (abgängig) und Hecke Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Gutachten.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen