Haus in Papenburg-Herbrum
Herzogstraße 106, 26871 Papenburg
Einfamilienhaus
Verkehrswert
102.000 €
Termin
24.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-132 €
Max. Gebot
55.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Papenburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Papenburg, Hauptkanal links 28, 26871 Papenburg, Raum: Saal 118
- Aktenzeichen
- 0008 K 0003/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 66,71 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1965
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 51.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 71.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 10.200 €
Mietschätzung
345 €/Monat
5,17 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 24,6
- Cashflow n. St.
- -132 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Detaillierte Objektbeschreibung:Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit einem Kellerraum, Baujahr 1965. Wohnfläche mit 66,71 m² im Erdgeschoss und 40,18 m² im Dachgeschoss. Doppelgarage mit Geräteraum.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen