Wohnung in Braunschweig
Marenholtzstraße 18, 19, 19a, 20-23, 38118 Braunschweig
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
45.000 €
Termin
25.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
24 €
Max. Gebot
53.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Braunschweig
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Braunschweig, An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Raum: A 107
- Aktenzeichen
- 0024 K 0101/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 22.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 31.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 4.500 €
Mietschätzung
303 €/Monat
7,77 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 6,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 12,4
- Cashflow n. St.
- 24 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, auf Erbbaugrundstück, ca. 39 m²Wfl. und ca. 8m²Nfl. KG., sanierungsbedürftig
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen